根據(jù) 城發(fā)·人才公寓建設(shè)項(xiàng)目 工程建設(shè)的需要，決定對(duì)本項(xiàng)目的 各勞務(wù)班組進(jìn)行比選確認(rèn)。本次比選采用 經(jīng)評(píng)審的合理低價(jià)法模式。
經(jīng)湖南國(guó)信建設(shè)集團(tuán)六分公司研究決定，本次比選由城發(fā)·人才公寓建設(shè)聯(lián)合體項(xiàng)目部自行組織，比選過(guò)程受?chē)?guó)信建設(shè)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察室全程監(jiān)督。

        1、項(xiàng)目概況及采購(gòu)范圍
        1.1名稱(chēng)：城發(fā)·人才公寓建設(shè)項(xiàng)目。
        1.2建設(shè)地點(diǎn)：株洲市淥口區(qū)南洲生態(tài)新城內(nèi)。
        1.3項(xiàng)目規(guī)模：總用地面積27854平方米，總建筑面積81687.81平方米，其中地上建筑面積61965.77m2，地下建筑面積19722.04m2。
        1.4建設(shè)內(nèi)容：地下1F地下室+地上12棟建筑，其中2棟8F住宅、2棟11F住宅、2棟11+1F住宅、3棟11F人才公寓（住宅性質(zhì)）、1棟6F人才公寓（住宅性質(zhì)）、1棟1F社區(qū)服務(wù)用房、1棟1F商鋪。 
        1.5基礎(chǔ)形式：旋挖成孔灌注樁基礎(chǔ)+柱下獨(dú)立基礎(chǔ)；結(jié)構(gòu)類(lèi)型：剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)。部分采用裝配式建筑。
        1.6發(fā)包范圍：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的所有勞務(wù)。
        1.7質(zhì)量要求：優(yōu)良。
        1.8承包方式：采用固定單價(jià)合同，工程量按實(shí)結(jié)算。
        1.9計(jì)劃工期：共計(jì) / 日歷天
        計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2022年 / 月 / 日（具體以項(xiàng)目部開(kāi)工指令為準(zhǔn)）
        計(jì)劃完工時(shí)間：2022年 / 月 / 日
        經(jīng)比選確定后的各工種勞務(wù)班組必須服從項(xiàng)目部下發(fā)的各節(jié)點(diǎn)工期和總工期計(jì)劃安排，具體要求以項(xiàng)目經(jīng)理部下發(fā)的工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。

        2、勞務(wù)班組參與比選資格要求及須知
        2.1本次比選，項(xiàng)目部要求各工種勞務(wù)班組須具備的能力：
        2.1.1具備類(lèi)似工程業(yè)績(jī)，僅限于長(zhǎng)株潭地區(qū)（見(jiàn)附件2）；
        2.1.2在現(xiàn)場(chǎng)施工人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
        2.2勞務(wù)班組須知
        2.2.1本項(xiàng)目采用經(jīng)評(píng)審的合理低價(jià)法（Σ各分項(xiàng)工程的暫估工程量*綜合單價(jià)），各勞務(wù)班組的最終確定按照《城發(fā)·人才公寓建設(shè)項(xiàng)目勞務(wù)、材料供應(yīng)商、專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍等選擇方案》（報(bào)價(jià)表見(jiàn)附件1）。
        2.2.2本項(xiàng)目付款方式約定（具體結(jié)算按合同約定）：
        按月結(jié)算，本月支付上月實(shí)際完成合格工程量的70%；工程完工、主體驗(yàn)收合格滿一個(gè)月后，支付到實(shí)際完成合格工程量的80%；竣工驗(yàn)收滿三個(gè)月后付至90%；工程辦完結(jié)算，付至結(jié)算金額的97%，余款竣工驗(yàn)收滿兩年無(wú)息付清。若班組中途無(wú)故退出或被項(xiàng)目部清退，則按已完成合格工程量的60%結(jié)算。付款前，班組需及時(shí)按實(shí)提供工資發(fā)放明細(xì)表。
        2.2.3經(jīng)確定后的勞務(wù)班組，在項(xiàng)目部規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)故不簽署合同的，沒(méi)收其全部資料費(fèi)，并納入湖南國(guó)信勞務(wù)工程有限公司勞務(wù)隊(duì)伍黑名單。
        2.2.4經(jīng)確定后的勞務(wù)班組，在項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)后，未能按合同履約，不服從項(xiàng)目部管理，特別是無(wú)協(xié)調(diào)能力或協(xié)調(diào)能力不明顯的，導(dǎo)致項(xiàng)目施工進(jìn)度滯后，項(xiàng)目部有權(quán)更換新的勞務(wù)班組。由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對(duì)其已完成的工程量進(jìn)行確認(rèn)，結(jié)算處罰方式詳見(jiàn)雙方簽訂的勞務(wù)合同。
        2.2.5材料節(jié)約、安全管理見(jiàn)雙方簽訂的勞務(wù)合同約定。
        2.2.6參與比選的各勞務(wù)班組不限于湖南國(guó)信勞務(wù)工程有限公司的庫(kù)內(nèi)勞務(wù)隊(duì)伍，庫(kù)外隊(duì)伍需按湖南國(guó)信勞務(wù)工程有限公司的相關(guān)程序辦理入庫(kù)手續(xù)后方能參與比選。

        3、比選文件的獲取
        有意參與本項(xiàng)目比選的各工種勞務(wù)隊(duì)伍，聯(lián)系“城發(fā)·人才公寓建設(shè)聯(lián)合體項(xiàng)目部商務(wù)部”，聯(lián)系人為商務(wù)經(jīng)理彭軍（13908435040） ，由商務(wù)部向各有意參加比選的勞務(wù)班組，發(fā)送各工種《勞務(wù)比選文件》電子版或自行到項(xiàng)目部的商務(wù)部獲取。
        4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑
        4.1勞務(wù)班組在比選醞踉期間（比選截止日期前）可自行前往施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，可就本比選文件中的疑問(wèn)，向項(xiàng)目部提出答疑。
        4.2 商務(wù)答疑：彭軍 13908435040；
        技術(shù)答疑：易戀 15873355217；
        現(xiàn)場(chǎng)答疑：李運(yùn)喜 17508497157、譚志明 13707335554。         
        4.3各比選班組應(yīng)認(rèn)真勘察好施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉施工區(qū)域內(nèi)的人文、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工場(chǎng)地征地拆遷，臨時(shí)使用的空間及周邊環(huán)境，了解一切所能影響比選報(bào)價(jià)的情況，所有因素均應(yīng)包含于比選報(bào)價(jià)中，一經(jīng)確定為最終勞務(wù)班組，不能以不完全了解為借口提出額外補(bǔ)償或延長(zhǎng)工期的要求，由此引起的一切后果均由最終確定的勞務(wù)班組負(fù)責(zé)。
        4.4在踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，項(xiàng)目部向參與比選的勞務(wù)班組提供工程施工的圖紙，僅做參與比選的勞務(wù)班組在編制比選文件時(shí)參考，項(xiàng)目部不對(duì)參與比選的勞務(wù)班組據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。
        4.5 特別提醒：項(xiàng)目部提供現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，請(qǐng)各班組知曉現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的具體情況。

        5、比選文件的遞交
        5.1比選文件遞交截止時(shí)間為：2022年6月6日9時(shí)00分（具體時(shí)間以項(xiàng)目部發(fā)布的各工種勞務(wù)比選文件上的時(shí)間為準(zhǔn)）
        5.2比選文件送達(dá)地址：城發(fā)·人才公寓建設(shè)聯(lián)合體項(xiàng)目部一樓會(huì)議室。
        逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選文件，以及未按要求交納比選資料費(fèi)的勞務(wù)班組，視為自動(dòng)棄權(quán)，項(xiàng)目部不予受理其比選文件。
        5.3比選文件采用信封密封的方式進(jìn)行遞交，內(nèi)容包括附件1和附件2。

        6、比選資料費(fèi)：
        參與比選的勞務(wù)班組應(yīng)在2022年6月5日12時(shí)00分前，向項(xiàng)目部交納比選資料費(fèi)，比選資料費(fèi)為人民幣 壹仟元整（￥ 1000 元），采用現(xiàn)金形式。資料費(fèi)交至 城發(fā)·人才公寓建設(shè)聯(lián)合體項(xiàng)目部商務(wù)部 ，聯(lián)系人： 宋嘉琪 ，聯(lián)系電話： 17873550125。比選資料費(fèi)在比選全過(guò)程完結(jié)后退還。

        7、比選時(shí)間及方式
        本項(xiàng)目定于北京時(shí)間2022年6月6日9時(shí)00分，在 城發(fā)·人才公寓建設(shè)聯(lián)合體項(xiàng)目部一樓會(huì)議室進(jìn)行公開(kāi)比選。

        8、聯(lián)系方式
        比選單位： 城發(fā)·人才公寓建設(shè)聯(lián)合體項(xiàng)目部
        聯(lián) 系 人： 彭軍 13908435040
                          
        9、本次比選方案解釋權(quán)歸湖南國(guó)信建設(shè)集團(tuán)六分公司所有。