根據 城發·人才公寓建設項目 工程建設的需要，決定對本項目的 各勞務班組進行比選確認。本次比選采用 經評審的合理低價法模式。
經湖南國信建設集團六分公司研究決定，本次比選由城發·人才公寓建設聯合體項目部自行組織，比選過程受國信建設集團紀檢監察室全程監督。

        1、項目概況及采購范圍
        1.1名稱：城發·人才公寓建設項目。
        1.2建設地點：株洲市淥口區南洲生態新城內。
        1.3項目規模：總用地面積27854平方米，總建筑面積81687.81平方米，其中地上建筑面積61965.77m2，地下建筑面積19722.04m2。
        1.4建設內容：地下1F地下室+地上12棟建筑，其中2棟8F住宅、2棟11F住宅、2棟11+1F住宅、3棟11F人才公寓（住宅性質）、1棟6F人才公寓（住宅性質）、1棟1F社區服務用房、1棟1F商鋪。 
        1.5基礎形式：旋挖成孔灌注樁基礎+柱下獨立基礎；結構類型：剪力墻結構、框架結構。部分采用裝配式建筑。
        1.6發包范圍：本項目設計施工圖范圍內的所有勞務。
        1.7質量要求：優良。
        1.8承包方式：采用固定單價合同，工程量按實結算。
        1.9計劃工期：共計 / 日歷天
        計劃開工時間：2022年 / 月 / 日（具體以項目部開工指令為準）
        計劃完工時間：2022年 / 月 / 日
        經比選確定后的各工種勞務班組必須服從項目部下發的各節點工期和總工期計劃安排，具體要求以項目經理部下發的工程進度計劃為準。

        2、勞務班組參與比選資格要求及須知
        2.1本次比選，項目部要求各工種勞務班組須具備的能力：
        2.1.1具備類似工程業績，僅限于長株潭地區（見附件2）；
        2.1.2在現場施工人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
        2.2勞務班組須知
        2.2.1本項目采用經評審的合理低價法（Σ各分項工程的暫估工程量*綜合單價），各勞務班組的最終確定按照《城發·人才公寓建設項目勞務、材料供應商、專業分包隊伍等選擇方案》（報價表見附件1）。
        2.2.2本項目付款方式約定（具體結算按合同約定）：
        按月結算，本月支付上月實際完成合格工程量的70%；工程完工、主體驗收合格滿一個月后，支付到實際完成合格工程量的80%；竣工驗收滿三個月后付至90%；工程辦完結算，付至結算金額的97%，余款竣工驗收滿兩年無息付清。若班組中途無故退出或被項目部清退，則按已完成合格工程量的60%結算。付款前，班組需及時按實提供工資發放明細表。
        2.2.3經確定后的勞務班組，在項目部規定的時間內無故不簽署合同的，沒收其全部資料費，并納入湖南國信勞務工程有限公司勞務隊伍黑名單。
        2.2.4經確定后的勞務班組，在項目進場后，未能按合同履約，不服從項目部管理，特別是無協調能力或協調能力不明顯的，導致項目施工進度滯后，項目部有權更換新的勞務班組。由項目部負責對其已完成的工程量進行確認，結算處罰方式詳見雙方簽訂的勞務合同。
        2.2.5材料節約、安全管理見雙方簽訂的勞務合同約定。
        2.2.6參與比選的各勞務班組不限于湖南國信勞務工程有限公司的庫內勞務隊伍，庫外隊伍需按湖南國信勞務工程有限公司的相關程序辦理入庫手續后方能參與比選。

        3、比選文件的獲取
        有意參與本項目比選的各工種勞務隊伍，聯系“城發·人才公寓建設聯合體項目部商務部”，聯系人為商務經理彭軍（13908435040） ，由商務部向各有意參加比選的勞務班組，發送各工種《勞務比選文件》電子版或自行到項目部的商務部獲取。
        4、現場踏勘及答疑
        4.1勞務班組在比選醞踉期間（比選截止日期前）可自行前往施工現場進行踏勘，可就本比選文件中的疑問，向項目部提出答疑。
        4.2 商務答疑：彭軍 13908435040；
        技術答疑：易戀 15873355217；
        現場答疑：李運喜 17508497157、譚志明 13707335554。         
        4.3各比選班組應認真勘察好施工現場，熟悉施工區域內的人文、地形、地質、水文、氣象、施工場地征地拆遷，臨時使用的空間及周邊環境，了解一切所能影響比選報價的情況，所有因素均應包含于比選報價中，一經確定為最終勞務班組，不能以不完全了解為借口提出額外補償或延長工期的要求，由此引起的一切后果均由最終確定的勞務班組負責。
        4.4在踏勘現場時，項目部向參與比選的勞務班組提供工程施工的圖紙，僅做參與比選的勞務班組在編制比選文件時參考，項目部不對參與比選的勞務班組據此作出的判斷和決策負責。
        4.5 特別提醒：項目部提供現場平面布置圖，請各班組知曉現場臨時設施的具體情況。

        5、比選文件的遞交
        5.1比選文件遞交截止時間為：2022年6月6日9時00分（具體時間以項目部發布的各工種勞務比選文件上的時間為準）
        5.2比選文件送達地址：城發·人才公寓建設聯合體項目部一樓會議室。
        逾期送達的或者未送達指定地點的比選文件，以及未按要求交納比選資料費的勞務班組，視為自動棄權，項目部不予受理其比選文件。
        5.3比選文件采用信封密封的方式進行遞交，內容包括附件1和附件2。

        6、比選資料費：
        參與比選的勞務班組應在2022年6月5日12時00分前，向項目部交納比選資料費，比選資料費為人民幣 壹仟元整（￥ 1000 元），采用現金形式。資料費交至 城發·人才公寓建設聯合體項目部商務部 ，聯系人： 宋嘉琪 ，聯系電話： 17873550125。比選資料費在比選全過程完結后退還。

        7、比選時間及方式
        本項目定于北京時間2022年6月6日9時00分，在 城發·人才公寓建設聯合體項目部一樓會議室進行公開比選。

        8、聯系方式
        比選單位： 城發·人才公寓建設聯合體項目部
        聯 系 人： 彭軍 13908435040
                          
        9、本次比選方案解釋權歸湖南國信建設集團六分公司所有。